Grupo Hotusa, propietario de la cadena hotelera Eurostars, ha completado la adquisición de una cartera de nueve hoteles en España anteriormente operados por la compañía vasca Silken, en una operación valorada en 250 millones de euros.
La denominada «Operación Nine» incluye establecimientos estratégicamente ubicados en ciudades clave como Sevilla, Madrid, Bilbao y San Sebastián, que hasta ahora eran propiedad de los fondos Pygmalion y CBRE Investment Management.
Cambio de rumbo en la operación
Esta adquisición representa un giro inesperado en el proceso de venta que se había desarrollado durante los últimos meses. En julio, el fondo estadounidense LCN Capital Partners había alcanzado un acuerdo preliminar para adquirir estos activos por 225 millones de euros, superando a otros candidatos como las cadenas Fattal y Fortress, además de la propia Hotusa.
Sin embargo, la operación con LCN Capital no llegó a materializarse, permitiendo que finalmente los establecimientos pasaran a manos del grupo hotelero presidido por Amancio López Seijas, quien ofreció 25 millones adicionales respecto al acuerdo inicial.
Cartera de activos premium
Los nueve hoteles adquiridos suman aproximadamente 1.650 habitaciones, todas en la categoría de cuatro estrellas:
- Al Andalus Palace (Sevilla) – representa cerca del 40% del valor total
- Puerta de Madrid (Madrid)
- Indautxu (Bilbao)
- Amara Plaza (Donostia-San Sebastián)
- Coliseum (Santander)
- Río (Santander)
- Atlántida (Tenerife)
- Juan de Austria (Valladolid)
- Alfonso X (Ciudad Real)
La valoración se concentra principalmente en tres plazas: el hotel sevillano representa el 40% del total, mientras que el establecimiento madrileño y los dos del País Vasco superan conjuntamente la mitad de la operación.
Integración en el portfolio de Eurostars
Hotusa asumirá tanto la propiedad como la gestión de estos establecimientos, integrándolos en su portfolio bajo la marca Eurostars. Esta adquisición refuerza significativamente la presencia del grupo en el mercado hotelero español y consolida su estrategia de expansión en ubicaciones prime.
La operación, que supera en 10 millones la cifra inicialmente fijada por los vendedores (240 millones de euros en octubre pasado), demuestra el interés del mercado por activos hoteleros de calidad en destinos consolidados.
Sobre Grupo Hotusa: Grupo Hotusa, presidido por Amancio López Seijas, es una de las principales corporaciones hoteleras españolas, propietaria de la cadena Eurostars entre otras marcas. La compañía mantiene una estrategia de crecimiento tanto en el mercado nacional como internacional.